和歌山の空き家、次の暮らしへ

不動産の査定は無料ですか？＋

はい。無料で査定を行っております。
簡易査定(机上査定)から現場調査を含む訪問査定まで、状況に応じて柔軟に対応いたします。

売却までにどれぐらいの期間がかかりますか？＋

物件の立地や状態、市場状況によって異なりますが、早ければ3か月~6か月ほどで成約するケースもあります。
お急ぎの場合は買取もご相談いただけます。

和歌山県外に住んでいますが、売却できますか？＋

はい。県外にお住まいの方からのご相談も多数いただいております。
電話・メール・オンライン面談など、来店不要で進めることも可能です。

古い空き家でも売れますか？＋

状況によりますが、築年数が古くても需要のあるエリアや土地としての価値がある場合は十分に売却可能です。
現状のままでも売れる場合もありますので、まずはご相談ください。

売却に必要な書類は何ですか？＋

一般的には下記のような書類が必要です。

・登記簿謄本（登記事項証明書）
・固定資産税納税通知書
・身分証明書
・住民票（相続物件の場合）
・印鑑証明書

※相続や離婚などの場合は追加書類が必要になることがあります。

住みながら売却することは可能ですか？＋

はい、可能です。住みながらでも内覧対応や販売活動を進めることができます。
スケジュールやプライバシーに配慮しながら進めますのでご安心ください。

買取と仲介の違いは何ですか？＋

仲介は買主を探して市場で売却する方法で、高く売れる可能性があります。
買取は当社または提携業者が直接買い取る方法で、短期間で現金化できます。事情に合わせてご提案いたします。

売却後に何かトラブルになることはありますか？＋

契約前の情報提供や状態説明が不十分な場合、契約不適合責任が問われる可能性があります。
当社では事前の物件調査・告知を徹底し、トラブル回避に努めています。

空き家のまま長期的放置するとどうなりますか？＋

雨漏り・倒壊・雑草繁茂などにより、近隣トラブルや資産価値の低下、税制上の優遇除外などのリスクがあります。
なるべく早期にご相談いただくことをおすすめします。